武汉纯毛坯房怎么出租/武汉毛坯新房有哪些

本文目录一览：

• 〖壹〗、武汉租毛坯房注意事项有哪些
• 〖贰〗 、武汉市江汉路小户型房子出租费用(宝
• 〖叁〗
  、有武汉自如房东吗?房子委托给自如划算吗?
• 〖肆〗、武汉华侨城纯水岸东湖天屿三期5栋6楼90平毛坯房费用
• 〖伍〗 、武汉新城桃李郡毛坯房可以出租吗
• 〖陆〗
  、武汉宸嘉100是毛坯房还是精装修?

武汉租毛坯房注意事项有哪些

在武汉租毛坯房时，需要注意以下事项： 证件齐全 必备证件：确保出租的毛坯房证件准备齐全 ，主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是房屋合法性的重要证明
，有助于保障承租者的合法权益 。

武汉租毛坯房注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全 在出租毛坯房前，房东需要确保相关证件准备齐全
。这些证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书
、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

证件要齐全 出租前 ，作为房东比较好将毛坯房的证件提前准备好
，方便租客查看，毕竟出租的是毛坯房 ，租客需要自己装修才可入住 。证件有建筑质量认定书 、住宅说明书
、质量保证书、开发竣工综合验收合格证 、房产证等等
。

武汉市江汉路小户型房子出租费用(宝

武汉市江汉路小户型房子出租费用因房源位置
、面积及装修情况不同有所差异，整体费用范围大致在1300 - 1700元/月。不同房源费用情况 宝利金世界广场：该广场有精装一居室出租
，面积为365平方米，租金为1700元/月 。此房源面积相对较小 ，但装修较为精致
，适合对居住品质有一定要求且预算相对充足的租客。

了解武汉房租费用分布平均费用：武汉市房租平均费用约1000元一个单间，偏远地区如蔡甸区、汉阳区等最低可达600元一个单间 ，但这些地方公司较少
，就业机会有限
。热门片区费用：光谷片区：公司众多，尤其是互联网公司集中 ，房租相对较贵
，一个单间至少在1300元以上。

费用与户型优势该小区存在小户型低总价房源，例如563㎡的1室1厅房源总价95万 ，首付约14万
，月供3426元；535㎡的1室1厅房源总价65万，单价10952元/㎡ 。小区均价约14261元/㎡（2025年9月数据） ，费用波动较小，对预算有限或首次置业的购房者较为友好
。

有武汉自如房东吗?房子委托给自如划算吗?

如果你是毛坯房
，一定要委托给武汉自如，自己装修太费劲了 ，装太好担心租出去被损坏
，装太差了后续根本没法住。武汉自如可以帮你装修并出租，装修费还可以从房租抵扣 ，装修的品质也很好
，还有定期的保洁和维修，后续自住完全没问题 。

房子租给自如是否划算 ，取决于你的个人需求和期望
。如果你希望获得稳定的租金收入
，同时没有足够的时间或精力亲自打理房屋出租事宜，那么将房子租给自如这样的专业机构可能是一个划算的选取。

而接受违约金和装修费赔偿可能并不划算 ，因为自如可能利用装修费成本的模糊定义来争取自身利益 。因此
，房东在与自如的博弈中，可能需要妥协降低租金 ，以避免更大的损失
。自如通过合同设计，使自己在纠纷中占据优势
，而房东面临的是可能需要承担装修费的解约后果。

总的来说，将房子租给自如出租是一个不错的选取 。不过 ，在做出决定之前
，你需要对自如有所了解，并考虑自己的实际情况和需求
。如果你需要更个性化的服务或有特殊需求 ，可能需要自己管理房屋出租事宜。无论如何
，选取适合自己的方式出租房屋是最重要的 。

合同到期交接问题：在合同到期时，自如和房东需要进行房屋交接。如果自如未能及时与房东进行交接 ，或者交接时发现房屋存在大量损坏或费用欠款等问题
，可能会给房东带来一定的经济损失和纠纷
。总结：将房子租给自如既有稳定的租金收入和省心省力的优势，也存在房屋维护 、费用管理和合同到期交接等方面的潜在风险。

市场状况影响：自如会根据市场状况调整租金 ，这意味着房东的租金收入可能受到市场波动的影响 。在市场不景气时
，自如可能会利用合同条款来延长空置期，进一步影响房东的收益
。因此 ，房东在将房子交给自如管理前，应充分理解合同内容
，谨慎评估风险与收益，避免在合同执行过程中出现不必要的纠纷和损失。

武汉华侨城纯水岸东湖天屿三期5栋6楼90平毛坯房费用

近来公开信息还没有武汉华侨城纯水岸东湖天屿三期5栋6楼90平毛坯房的具体费用 。不过 ，可以借鉴同小区二期近期均价进行估算
。费用估算借鉴根据公开市场信息
，华侨城纯水岸东湖天屿二期本月（2025年10月）的挂牌均价约为27081元/平方米。以此计算，一套90平米的毛坯房总价预估在247万元左右 。

武汉纯水岸东湖天屿位于湖北省武汉市洪山区东湖生态旅游风景区欢乐大道166号（华侨城公交场站附近）
。以下从地理位置
、周边环境、交通条件三方面展开介绍：地理位置：该小区处于洪山区东湖生态旅游风景区内 ，东湖作为武汉重要的城市湖泊
，水域广阔 、生态资源丰富。

朝阳社区 。通过查询地图，纯水岸东湖天屿位于洪山区欢乐大道166号 ，由武汉华侨城实业发展有限公司规划、开发的小区
。属于朝阳社区管辖。

综上所述
，纯水岸东湖天屿一期对口的学校是华中师范大学附属华侨城小学，同时附近还有其他多所优秀的学校可供选取 。家长可以根据孩子的实际情况和需求 ，选取最适合孩子的学校。

纯水岸东湖天屿一期对口华中师范大学附属华侨城小学
，附近还有梨园小学
、水果湖小学、东湖中学 、梨园中学等
。学校是指教育者有计划
、有组织的对受教育者进行系统的教育活动的组织机构，名称起源于民国。学校教育指受教育者在各类学校内所接受的各种教育 ，是教育制度的重要组成部分 。

武汉新城桃李郡毛坯房可以出租吗

综上所述，武汉新城桃李郡的毛坯房一般不出租
，主要是因为市场上的出租房源多为精装修且配备齐全的房源，而毛坯房由于缺乏生活所需的基本设施 ，一般不被视为理想的租赁选取
。因此
，如果您有出租毛坯房的打算，可能需要考虑进行一定的装修或改造 ，以提高其市场竞争力。

包头昆北桃李郡（吾悦桃李郡）是由新城控股开发的高层住宅小区
，主打90-140㎡的南北通透户型，近来毛坯房均价约6471元/㎡ ，适合刚需和改善型购房者 。基本信息项目位于包头市昆都仑区民族东路与兵工路交汇处北200米
，由包头新城鸿博房地产开发有限公司开发
。

中国铁建江语城、新城桃李郡：东西湖区纯新盘，费用相似 ，竞争激烈。天纵时代城：黄陂区不限购盘
，正地铁口，交通条件优越 。华发未来城：新洲区低价盘 ，总价63万起，首付20万不到
，定位工业区服务住宅
。热盘加推动态：交投合盛嘉园：黄陂区横店片区毛坯项目，均价9500元/平 ，性价比高于片区均价。

武汉宸嘉100是毛坯房还是精装修?

〖壹〗 、宸嘉100装修状况为：毛坯 。宸嘉100位于江岸二七滨江商务区（中山大道与扶轮路交汇处）
。项目规划面积65070平米
，建筑面积167859平米，规划户数378户 ，建筑类型为：板楼
，塔楼，小高层 ，物业类型为：住宅。由武汉国升置业有限公司精心打造
，项目当前费用为：51865元/平米 。

〖贰〗
、宸嘉100装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转16434
。

〖叁〗、宸嘉100位于江岸二七滨江商务区（中山大道与扶轮路交汇处），物业类型是住宅 ，房屋产权标准写字楼40年
，装修情况为毛坯，规划面积65070_ ，建筑面积167859_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转16434
，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务 。点击查看：宸嘉100更多详细信息
。

〖肆〗 、宸嘉100位于：江岸二七滨江商务区（中山大道与扶轮路交汇处）。宸嘉100近来单价51865元/_ ，物业类型是住宅
，房屋产权标准写字楼40年，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_
，建筑面积400000_ 。点击查看：宸嘉100楼盘测评资料
。

〖伍〗
、福星惠誉月亮湾壹号：一期已售罄，二期待加推 ，约800套左右
，面积段125-240平米（待定），费用待定 ，前期毛坯30300元/平米。

〖陆〗、买宸嘉100的都是高级白领 、做生意的人 。通过查询相关资料显示宸嘉100嘉佰道在售建面约249到269平米大平层
，带装修均价约51865元一平米，属于高档房产小区 ，是汉口滨江世界商务区二七核心区，需要一定的购房能力才可购买
。宸嘉100项目位于汉口世界滨江商务区中山大道与扶轮路交汇处
，预计2023年9月交房。