南宁精装修公寓房二手房(南宁公寓房出售)

本文目录一览：

• 〖壹〗
  、南宁市二手房30万左右
• 〖贰〗、南宁近地铁的便宜小户型
• 〖叁〗 、天成府是精装吗
• 〖肆〗
  、广西南宁良庆区天誉城公寓房价
• 〖伍〗、2026广西南宁房价

南宁市二手房30万左右

在南宁市，30万左右的二手房确实存在多个选取
。以下是一些符合预算要求的二手房房源信息：盛天领域：该房源为1室1厅2卫的设计 ，面积为45㎡
，费用为30万。它位于江南区，且为精装两房双钥匙设计 ，楼下还有双地铁
，交通十分便利 。这样的设计使得该房源具有较高的性价比和居住舒适度
。

费用区间广泛：根据提供的借鉴信息，南宁云星尚雅名都的二手房费用因户型和面积的不同而有所差异。例如 ，1室1厅62平米的户型借鉴费用为35万
，而3室2厅的户型费用则在80万至88万之间 。这样的费用区间为购房者提供了多种选取
。

买新房也是可以的，毕竟买房是件大事。现在南宁市的房子很多 ，费用趋稳
，慢慢挑还是可以的 。我同事买的三房二厅新房也是60万出头，10楼的
。你如果经济紧张可以考虑二房 ，我觉得有20万买个单间真的没必要，除非你刚毕业不想租房暂住几年了。

南宁近地铁的便宜小户型

〖壹〗 、为你推荐南宁近地铁的便宜小户型二手房：明仕公园府：位于西乡塘安吉
，1室1厅37㎡，售价12万 ，单价3244元/㎡ 。装修为民宿风格
，可自住可出租，小区热门且配套成熟
。西乡塘心圩小户型：有两个房源 ，均为1室1厅45㎡。一个售价17万
，单价3045元/㎡；另一个售价18万，单价3067元/㎡ 。

〖贰〗
、周边环境 ，房屋类型。周边环境：小区门口有公交站点
，距离地铁3号线东葛路站900米，距离永凯现代城商业街800米 ，南湖公园500米
，金花茶公园250米，中医一附院5公里
。房屋类型：该小区以小户型为主 ，面积在33到63平方米。

〖叁〗、南宁江南经开区4号地铁口，投资旁边小户型出租是非常划算
，因为在地图旁的房子都是黄金地带，都是未来可以升值的 ，所以投资南宁江南经开区4号地铁口的小户型的非常划算 。

〖肆〗 、户型与费用户型多样且实用：项目推出了同位产品中67㎡2+1房2厅1卫
、76㎡2+1房2厅2卫、86㎡2+2房2厅2卫 、99㎡3+1房2厅2卫等多种户型
，灵动户型高实用率，小户型享大空间 ，同样面积多间房
，能够满足不同家庭结构的需求
。

〖伍〗
、美泉1612是一个优质的居住小区。美泉1612位于广西南宁市青秀区凤岭北板块，占据城市核心地段 ，交通便捷
，周边设施完善 。小区紧邻南宁火车东站，且靠近地铁1号线佛子岭站 ，多条公交线路直达
，为居民出行提供了极大的便利
。

〖陆〗、好。云际雅苑位于江宁正方中路与将军大道交汇处，交通便利 、户型好 。云际雅苑属于地铁口的房子 ，交通十分便利，靠近地铁站
。户型优美
，有双阳台、精装
、小户型的设计，为房屋增添了许多色彩。治安良好 ，绿化优美
，环境干净、整洁 、美观，一年四季都有独特的风景 ，美不收收
，整体环境非常好 。

天成府是精装吗

天成府部分房源为精装修，具体情况因房源而异
。南宁天成府的二手房方面 ，像135平大三房
、128平三房等房源均为精装修
，且房屋为南北朝向，采光良好 ，部分房源还会赠送家具家电。绍兴诸暨天成府的新房方面
，中式合院及高层产品是精装修交付，其采用了仿石涂料、金属铝板等材质 ，在装修上注重细节与现代美学设计 。

所以不能一概而论地说天成府就是精装或者不是精装，要结合具体所指的楼盘来确定其装修交付标准。

再者装修情况
，如果是毛坯房，预算主要就是房价；若是精装修房 ，房价中就包含了装修成本
，每平装修成本可能几千元不等
。另外，市场供需关系也会影响。若当地住房需求旺盛 ，交旅·天成府房价可能较高；若市场平淡
，房价可能会有一定波动 。还有小区配套设施，配套完善的小区房价可能会稍高
。

交旅·天成府的费用会因多种因素而有所不同。首先 ，房屋的户型 、面积大小会影响费用 。一般来说
，面积较大
、户型更宽敞舒适的房子费用相对较高
。比如大户型的三居室或四居室，由于空间更充裕 ，能满足家庭更多需求
，费用往往高于小户型。其次，楼层因素也很关键 。

交旅·天成府的成交预算会因多种因素而有所不同
。首先是房屋面积 ，不同面积段费用有差异。一般小户型可能总价相对低些，大户型总价会高不少 。比如常见的90平左右户型
，若每平单价在一定范围，总价可能在某个区间；而120平以上大户型 ，总价会明显增加
。

广西南宁良庆区天誉城公寓房价

根据2026年1月底至2月初的行情数据
，广西南宁良庆区天誉城公寓的二手房挂牌均价约为8881元/㎡，但具体房源因户型、装修和楼层等因素差异较大 ，单价范围在6945元/㎡至9286元/㎡之间。近期房源费用借鉴 140平五居室：南北通透户型
，总价130万，折合单价约9286元/㎡ 。

南宁市良庆区单间出租房费用因房源位置 、面积
、装修等因素有所不同 ，费用范围大致在600元/月至1450元/月之间。以下是具体房源的费用信息：五象世茂中心：该区域有多个1室1厅1卫的房源
，面积均为328平方米，租金分别为900元/月和950元/月；另有面积40㎡的同类型房源 ，租金为1009元/月
。

良庆区：房价差异较大
，如天誉城为9154元/㎡，而部分楼盘的费用在10000-11000元/㎡之间。也有数据显示 ，该区域2025年6月的房价为10785元/㎡ 。江南区：房价相对较低，如荣和伍壹大道的均价为8000元/m
，汇东星城为8146元/㎡
。也有数据显示，该区域2025年6月的房价为8397元/㎡。

南宁天誉城位于广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道688号 。天誉城项目地处南宁市五象新区 ，这一区域是南宁市近年来重点发展的新兴城区
，拥有显著的区位优势和完善的配套设施
。项目南接五象大道，东面紧邻环城高速 ，交通便利
，距离总部基地金融街约5公里，距离广西体育中心约5公里。

通过查询地图了解到 ，民族大学站上轨道交通1号线（火车东站方向）6站
，火车站下车 。火车站上轨道交通2号线（坛泽方向）7站，大沙田站下车
。大沙田站上轨道交通4号线（楞塘村方向）10站 ，楞塘村站（F口出）下车
，步行300米到达良庆区天誉城。

2026广西南宁房价

〖壹〗、二手房整体行情根据公开数据，2026年2月南宁二手房整体均价为8432元/㎡ ，环比1月的8440元/㎡微跌0.09%，延续了小幅下调的趋势 。

〖贰〗 、部分房源费用甚至可能降至5000元/㎡以下
。远郊区域房价下滑的原因主要有两方面：一是库存积压严重
，导致市场供需失衡，开发商为了回笼资金 ，不得不采取降价促销的策略；二是去化周期过长
，意味着房源在市场上滞留的时间较长，购房者有更多的选取和议价空间 ，从而推动了房价的下降。

〖叁〗
、根据2025年12月至2026年1月的市场数据
，南宁市各区域新房费用差异明显，整体均价约在8858元/㎡左右 ，其中青秀区、良庆区和五象新区费用较高
，武鸣区 、邕宁区则相对亲民 。

〖肆〗、截至2026年2月，南宁江南新兴苑的借鉴均价为5921元/平方米 ，部分在售房源总价在35万至68万之间。当前房价情况根据近期市场数据
，该小区房价相对亲民，主力户型为80-135平方米的两房至四房
。