茶园二手房精装修融创(茶园融创洋房)

本文目录一览：

• 〖壹〗
  、花都融创二手房费用
• 〖贰〗、合肥八中比较好的三个小区
• 〖叁〗 、哈尔滨融创城二手房费用表

花都融创二手房费用

花都融创二手房的费用存在不同说法，一种认为均价为9887元/㎡ ，另一种则认为均价为21896元/㎡。以下是关于花都融创二手房费用的详细分析：均价差异 花都融创二手房的均价存在两种截然不同的说法 。这可能是由于不同时间点的市场变化
、统计数据的差异或不同区域的房价波动所导致的
。

小区借鉴价为19877元/㎡ 
，本周（06月14日 - 06月20日）挂牌均价19743元/㎡。有2套二手房在售，如949平3室1厅售价185万 ，114平4室2厅售价225万 。小区概况：建筑年代为2012年
，是普通住宅，有6311户 ，29栋楼
。绿化率32%
，居住环境有一定绿化基础；但容积率70较高，居住可能会相对拥挤。

融创未来金融城情况：本次融创未来金融城（13b - 01地块）审批通过的指导价为8万元/㎡ ，周边二手房均价估算为7万元/㎡
，房价预估无倒挂 。周边新开楼盘积分周边楼盘积分依据：周边楼盘在近期刚刚认筹的积分，由供需热度决定
。

翠湖天地的二手房更加夸张 ，翠湖五期一套278㎡的高区9400万成交，约合39万/㎡；就连融创的外滩壹号院一期
，一套289㎡6楼6100万成交，均价21万/㎡。所以 ，融创外滩壹号院二期11万/㎡的费用与周边二手房相比
，存在明显的费用优势 。

合肥八中比较好的三个小区

〖壹〗、合肥八中附近综合条件较好的三个小区为绿地内森庄园 、融创九重锦和世界丽晶城，具体分析如下： 绿地内森庄园该小区9月第3周二手房均价为35684元/平方米 ，网友关注指数达11
，是合肥八中周边费用比较高的楼盘之一
。其核心优势在于户型设计（毛坯4+1大平层）和交通便利性，距离地铁3号线图书馆站约824米 ，步行可达。

〖贰〗
、0中新校区附近学区房不错 。西园小学或翠庭园小学都不错。合肥市政务文化新区位于省会合肥主城区的西南
，东临金寨路高架，西拥南牵合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区两个国家级开发区
。

〖叁〗 、华凤世界
、丹霞新村、华商广场 、巴厘阳光
、水利水电学校宿舍楼、玉兰小区。总结 ，环境优美
，师资力量雄厚 。肥西简介，肥西县因位于合肥之西而得名 ，有“淮军故里 、花木之乡、巢湖明珠”之美誉
。

〖肆〗
、合肥八中教育教学质量赢得社会广泛赞誉，在合肥市教育教学质量评估中连续9年被评为一等奖。合肥八中已成为省城学生及家长向往的名校 。八中新校位于政务文化新区天鹅湖西南部
，西邻合九铁路及政务文化新区环城公园，东侧为祁门路及世界丽晶城住宅小区 ，南侧与政务区主要干道习友路相邻
。

〖伍〗、蜀山区徽毫路。根据百度地图显示
，合肥八中东小区在蜀山区徽毫路 。合肥八中东小区是一所人员众多的小区
。

哈尔滨融创城二手房费用表

平方米的二手房：费用范围在58万至65万之间，单价约为6455元/㎡至7283元/㎡。例如 ，有房源费用为58万（6531元/㎡） 、58万（6509元/㎡）
、65万（7283元/㎡）等 。88平方米的二手房：费用范围在65万至78万之间
，单价约为7387元/㎡至8273元/㎡
。

哈尔滨江北融创茂周边9月二手房借鉴均价约为8670元/平方米，但具体小区费用存在差异 ，如华润置地|悦府均价为11500元/㎡
，唐宁郡均价为11345元/㎡。以下为详细分析：整体区域均价借鉴根据公开信息，哈尔滨松北融创茂周边区域9月二手房借鉴均价为8670元/平方米 。

房价情况：本月二手房均价为11180元/㎡ ，环比上月上升48%
，同比去年下降65%，房价有一定的波动 ，但近来处于上升态势。

025年7月哈尔滨市松北区二手房均价约为8421 - 8424元/㎡，环比微降或持平
，同比去年略有波动，区域内费用差异显著
。区域费用方面 ，松北新区核心地段（如世茂大道、融创茂周边）住宅均价约8500 - 9500元/㎡；松浦板块费用相对低洼
，二手房价约6000 - 7000元/㎡。

融创河滨之城水澜轩二手房成交价受多种因素影响，2025年9月均价为69957元/㎡ ，近期不同房源成交价不同
，约在9万 - 2万/㎡ 。